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マンション管理の人気について

最近では、資産活用の一環として、マンション事業を行なっている方も少なくはない。マンションというと、単に住居が住んでくれるだけのコミュニティが増すばかり。そう思うという方も少数だろうが、マンションの管理は、貯蓄と違って期待以上の収入を手に入れることができます。そこで最近、マンション事業が人気を集めています。
不動産投資の中古ワンルームを選ぶことはどれだけ意味があるのだろうか。区分所有している中古ワンルームマンションを購入したが、その資産価値は販売価格以下だと思う。これは、中古ワンルームマンションは、区分所有だからである。自分は、中古ワンルームマンションよりも不動産投資信託を選択する。
　イサナドットネット株式会社は4日、WindowsおよびMac OSに対応した「電力ひっ迫通知アプリ」を無償公開した。東京電力、東北電力、中部電力、関西電力、九州電力が提供するデータに基づいた電力使用率をタスクバーから確認できるほか、電力ひっ迫時にはポップアップで通知してくれる。

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　ユーザーは、表示・通知する電力会社を選択可能。また、電力使用率が何パーセントを超えた時点で通知を出すかも設定できる。Windows版は.NET Framework 2.0以降が必要、Mac版はMac OS X 10.7/10.6に対応する。

　これまでもイサナドットネットでは、スマートフォン向けの停電検索アプリを公開していたほか、電力使用状況データAPIの提供、「停電回避プロジェクトコンソーシアム」のサイト運営ども行っている。


【INTERNET Watch,永沢 茂】


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　名古屋文理大学は4日、情報メディア学科の前期課程が終了したことを受け、同科の1年生95名全員に対して行ったiPad無償配布についてのアンケート結果を一部公表した。「iPadは学習の役に立つ」という設問に対して88.9％の学生が肯定的見解を示す一方、紙のノート代わりにはならないとする回答が過半数を超えるなど、教育現場におけるタブレット端末への評価が一例として示されている。

　アンケートは、iPad全員配布から約2カ月が経過した7月に実施された。この間、学生らは授業資料のデジタル配布、大学オリジナルテキストの電子化、Twitter、電子辞書などにiPadを活用した。また、授業以外の学生生活シーン全般、資格取得支援などにも使われているという。

　設問は、いずれも「そう思う」「まあそう思う」「あまりそう思わない」「まったくそう思わない」の4択式。まず「iPadの無償配布については、「そう思う」「まあ思う」の合計が94.9％に上り、非常に肯定的に受け止められていることが分かった。

　また「iPadで資料が配布されるのは便利」では89.6％、「言葉の意味などを調べられるのが良かった」でも97.4％が肯定的見解だった。一方、学生間コミュニケーションについては、すでに学生らに携帯電話が浸透している影響もあってか、iPadの寄与は限定的であると分析している。

　授業中のiPad活用については、設問によって評価が分かれた。「iPadは辞書の代わりになる」の設問には肯定的回答が86.1％を占めたものの、「授業でのTwitter利用は良かった」については約25.6％が否定的意見を示した。

　もっとも特徴的なのが「iPadは紙のノートの代わりになる」の設問で、55.6％が否定的見解。指導教授らによれば、実際の授業でも多くの学生が紙のノートを併用していたという。

　名古屋文理大学のiPad教育利用研究会では「（iPadを）紙の代わりとかパソコンの代わりととらえるのではなく、まったく新しい情報端末として学習への利用を考えるべきだ」という姿勢を従来から示しており、調査からもその傾向が垣間見えるとしている。


【INTERNET Watch,森田 秀一】

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　日本オラクル（遠藤隆雄社長兼最高経営責任者）は、8月5日、オープンソースデータベース「MySQL」の技術者認定資格試験の日本語版を開始する。

　資格試験では、4種類のメニューを用意。（1）データベース入門者と学生向けの資格「Oracle Certified Associate, MySQL 5」（2）データベース管理者向けの「Oracle Certified Professional, MySQL 5 Database Administrator」（3）アプリケーション開発者向けの「Oracle Certified Professional, MySQL 5 Developer」（4）データベース・クラスター・システム管理者向けの「Oracle Certified Expert, MySQL 5.1 Cluster Database Administrator」。

　従来は英語だったが、今回初めて日本語版を用意した。日本オラクルでは、「Oracle Database」の技術者認定制度「ORACLE MASTER」とともに、「MySQL」の資格試験を浸透させることで、データベース技術者のスキルアップと企業システムの構築や運用でのデータベース技術者の地位向上を図る。（木村剛士）

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　アイ・エム・ジェイ（IMJ、廣田武仁社長）の一部門で、コンサルティングやテクノロジーサービスを提供するMarketing & Technology Labs（MTL）は、8月に「EC顧客育成サービス」の提供を開始する。

　従来のECコンサルティングでは、流入分析やサイト内回遊分析などのウェブアクセス解析をもとにした改善が主流だった。「一人あたりの購買行動」ではなく「1訪問あたりのサイト内行動」を分析していたために、一人の顧客の連続した購買行動を意識した課題抽出や改善施策の立案が難しかった。

　「EC顧客育成サービス」は、購買データとウェブアクセスデータを統合した分析を実施することで「一人あたりの購買行動」を可視化。顧客構造やリピート購入、ロイヤル化、新規顧客獲得などの状況とその要因を把握し、収益拡大に向けて優先的に取り組むべき課題を明確化する。これによって「どのような顧客がどのような行動をしているのか」を分析し、具体的なマーケティング施策へと導く。（鍋島蓉子）

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