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不動産投資信託を保有している選択

中古ワンルームの不動産投資をする場合は、不動産投資信託を購入してみるのも面白いと思います。不動産投資信託は、資産価値の観点から見ても、中古ワンルームマンションよりはかなり高いと思います。中古ワンルームマンションは、最終的に区分所有しかありません。それで、売却時にはかなり苦戦することです。
マンション事業は、儲けが大きいことが、最近では有名になっているようです。それはなぜかというと、マンションを建設し、不動産屋で扱ってくれれば、住居が自然に入ってくることが多いからです。マンション事業は、そこまで失敗しないのも魅力の駅の近くに建てれば多少建築費はかかっても必ずといっていいほどの住宅が火のようです。
　武田薬品工業は１３日、東日本大震災の被災地の特産品を従業員向けに販売する「復興支援企業内マルシェ」を、大阪市中央区の本社で開いた。復興への道筋が見えない中、「あらゆるかたちで被災地への継続的な支援が必要」（コーポレート・コミュニケーション部）と判断した。　東京本社（東京都中央区）では５月に開いたが、大阪の本社では初めて。

　本社１０階食堂に、岩手、宮城、福島の３県から運ばれた菓子、地酒、民芸品、野菜など約１００種類の品物が並べられた。いずれも市価より１０％程度安く販売され、「盛岡冷麺の袋詰め」など人気の高い商品はすぐに売り切れた。

　会場の一角には、被災者へのメッセージを書き込むコーナーもあり、買い物を済ませた従業員が、「１日も早い復興を願っています」などと用意されたカードにペンを走らせていた。

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　パナソニックは１３日、世界的に需要が拡大しているスマートフォン（高機能携帯電話）向け電子部品の平成２５年度の売上高を、２２年度比で３倍の１２００億円に引き上げる計画を明らかにした。台湾で新工場を１０月に稼働させるなど海外を中心に設備投資を増やし、旺盛な需要を取り込む。

　台湾では年内に、電子部品を載せる回路基板の生産能力を既存と新工場を合わせ４倍にする。中国では今年からタッチパネルや放熱シートの生産を開始。ベトナムでも年内にカメラレンズを動かす電子部品などの生産能力を引き上げる。

　電子部品子会社のパナソニックエレクトロニックデバイス（ＰＥＤ、大阪府門真市）の２３年度の設備投資の約６割を、海外を中心としたスマートフォン向けに振り向ける計画だ。今年度以降の設備投資についても「必要な手は打つ」（ＰＥＤの工藤薫常務）として、需要増に対応する考え。ＰＥＤの売上高に占めるスマートフォン向け電子部品の比率は２２年度で１割程度だが、２５年度には２割を超える見込み。

　同社によると、スマートフォンの世界での販売台数は２５年に７億９千万台となり、２２年の２・７倍に拡大する見通し。従来の携帯電話に比べ高機能で「数倍の電子部品を使う」（関係者）ため、普及拡大に伴い京セラや村田製作所といった大手電子部品各社も大きく収益を伸ばしている。

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　日東電工は１３日、全国的な電力不足に対する節電の取り組みを発表した。９月末までの予定で、東京電力と東北電力管内の事業所ではピーク時の電力使用量の１５％削減を目指し、他地域では状況に応じた節電策を講じる。

　空調設定温度を２８度とし、休日振り替えやノー残業デーを導入。うちわや扇子の使用を奨励し、無駄な電力使用を点検するパトロールを実施する。工場では稼働時間をずらしたり、自家発電やＬＥＤ（発光ダイオード）照明を導入したり、窓ガラスへ遮熱塗料を塗る−などの対策をする。

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ホンダの子会社で太陽電池の製造・販売を手がけるホンダソルテックの数佐明男社長は13日、同社が採用しているCIGS薄膜太陽電池に台湾や韓国メーカーが進出することについて「そんなに簡単に追い付いてこれない」との考えを明らかにした。

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数佐社長は同日、都内で行われたホンダのホームパワージェネレーション説明会で、一部報道陣に対し語った。CIGS薄膜太陽電池は銅・インジウム・ガリウム・セレンの化合物を素材とした薄膜で形成された太陽電池で、シリコンなどの結晶系太陽電池に比べて低コスト高性能なのが特徴。

数佐社長によると、これまでシリコンを使った結晶系の太陽電池を製造していた台湾や韓国のメーカーが、中国メーカーによる低コスト化で採算が合わなくなり、CIGS薄膜太陽電池に進出し始めているという。

こうしたライバルの出現に対し数佐社長は「ライバルが増えても、今先頭を走ってるんで、そんな簡単に追い付いてこれない」と明言。

その理由として「我々は開発エンジニアと生産エンジニア、製造現場が一緒になってやっている。これは自動車会社では当たり前だが、半導体の業界は研究所はあっても、工場が別会社だったり、製造を委託したりしている。だから、技術開発が遅い。実際に量産ラインを引いて、そこで培った現場力、製造プロセスをどやって改善していくかが大事」と述べた。千葉の過払い金に関するお知らせ

《レスポンス 小松哲也》


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