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マンション管理の人気について

最近では、資産活用の一環として、マンション事業を行なっている方も少なくはない。マンションというと、単に住居が住んでくれるだけのコミュニティが増すばかり。そう思うという方も少数だろうが、マンションの管理は、貯蓄と違って期待以上の収入を手に入れることができます。そこで最近、マンション事業が人気を集めています。
不動産投資を中古ワンルームで始まるサラリーマンが多い。この理由は何だろうか。個人的には社会保険の未来が不透明で、不動産投資のオナニーしているのではないかと考えるのである。今まで働いてあげれば、そこそこの年金を受けることができた。それが今後はなくなりそうなのだ。他人を目標とすることができないということだ。
　ニクソン米大統領がドル防衛のため、ドルと金の交換停止を打ち出したニクソン・ショックから１５日で丸４０年を迎える。失敗しない犬服☆大成功に落とし穴あり？ 当時、ドルの価値を保証していた金との交換が停止されたことで、変動相場制の時代が幕を開けた。この後もドルは世界の基軸通貨の地位を何とか維持してきたが、０８年のリーマン・ショックや新興国の急速な台頭で、世界経済地図が塗り替わりつつある。ドルの基軸通貨の地位が揺らぐ中、世界の金融市場の動揺も続く恐れがある。【小倉祥徳】

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　◇新興国台頭、世界地図に変化

　第二次大戦後の世界経済は、世界で唯一金と交換できるドルと各国通貨が固定レートで結ばれるブレトンウッズ体制の下で安定的な成長を続けた。だが日独の輸出急増やベトナム戦争の長期化に伴い、米国は貿易赤字の拡大やインフレに直面。金保有高が激減し、ニクソン大統領が１９７１年に金とドル交換の一時停止を表明し１ドル＝３６０円の固定為替相場制は崩壊。１２月に３０８円で仕切り直しを図ったがドル売り圧力は強く、７３年２月に円相場は再び変動相場制に追い込まれた。

　ドル安の流れを決定づけたのが、８５年に日米欧の先進５カ国（Ｇ５）がドル売り協調介入に踏み切った「プラザ合意」だ。レーガン政権下で財政・経常の「双子の赤字」に苦しんだ米国は、ドル切り下げによる経済回復を志向したのだ。その後、円高は一貫して進行し、９９年には欧州の単一通貨ユーロが誕生。さらに中国など新興国が台頭し、米国とドルの地位低下は続いた。４割近く屋形船の１２３

　現在でも、ドルは依然として世界の外貨準備の約６割を占め、「国際間の決済の中核という意味で基軸通貨の地位を占める」（財務省幹部）。だが、米同時多発テロへの対策やリーマン・ショック後の経済対策で、米国の財政赤字は膨張。最近はドル売りや景気失速懸念も加わり、米格付け会社は今月５日、初めて米国債を引き下げた。財政赤字の悪化でドル売りが止まらない構図は、ニクソン・ショックの当時と重なる。

　それでも、ユーロは、域内各国の財政不安で、投資家の信認が低下。また、経済成長が著しい中国の人民元も管理相場に置かれたままで、ドルの代役にほど遠い状況。当面「ドルに代わりうる通貨が存在しない」（内海孚元財務官）との見方は強い。

　ただ、「米国は自国の利益を優先させている」との新興国側の批判もくすぶる。景気下支えのため、１０年１１月に金融の量的緩和を行った結果、膨張したドル資金が新興国や商品市場に流入し、新興国の通貨高やインフレを招いたためだ。浜矩子同志社大教授は「基軸通貨国は、他国の繁栄も考え世界の経済運営をすべきだが、米国は自国利益優先でその役割を果たしていない」と指摘する。

　各国が米国に対抗して、自国通貨高を防ぐための介入や資本規制に踏み切る「通貨安競争」が再び起これば、貿易縮小と世界的な景気悪化の悪循環に陥りかねない。よくわかる！結婚指輪とはリーダーなき世界経済秩序とともに、ドルの先行きもまた見えづらい。

　◇ニクソン・ショック◇

　１９７１年８月１５日、ニクソン大統領がテレビ演説で発表したドル防衛策。金・ドルの交換の一時停止▽１０％の輸入課徴金▽賃金と物価の９０日間凍結▽連邦支出の削減−−など８項目からなり、失業やインフレ、国際的通貨投機克服が目標とされた。当時、ベトナム戦争の戦費で米国の財政赤字は拡大しており、ニクソン大統領は「経済的に強力になった以上、世界の自由を防衛する重荷の正当な分担を引き受ける時がきた」と日本などに応分の負担を求めた。これを受け、東京市場にはドル売りが殺到。日米欧は同年１２月にドルを切り下げた新たな通貨交換レートを定めるなど固定相場維持を図ったが、ドル売りの激化のため、７３年３月までに、相次いで変動相場に移行した。


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　［東京　１４日　ロイター］　野田佳彦財務相は１４日朝のＮＨＫの番組で、４日の為替介入や８日のＧ７声明後も円高が続いている状況について、「まだ不安定な状況が続いている」としたうえで、「市場を注視しながら、必要なときには断固たる措置を取るという構えでやっていく」と語った。　

　野田財務相はまた、デフレ脱却に関連して「これまでは需給ギャップが原因だった。今回は震災復興需要をどう満たすかというチャンスでもあるので、そのことをわきまえた対応が必要」との認識を示し、「円高はマイナスの面が大きいが、海外資産や資源を買う、海外へ雄飛するという考え方もあるので、そういうことも含めた総合対策をやっていきたい」とした。さらに３次補正予算に経済対策を盛り込む可能性について「経済も傍観できない状況なら、３次補正に中身（対策）を入れなければいけないと思う」と語った。　

　野田財務相は菅直人首相が退陣を表明した後の民主党代表選挙への出馬について「時期が来れば先頭に立つ覚悟があるが、今は明言をする段階ではない」と述べるにとどめた。資料から見るティーカッププードルはこちらからどうぞ！！　

　菅直人首相が退陣した後の政権の枠組みについては「これから３次補正予算を作っていくことになるが、３次補正には経済対策を入れる要素もある。与野党の合意形成がないと予算が通らない」としたうえで、「閣外協力や部分連合もあるかもしれないが、それよりも意思決定を迅速にし、お互いに責任を持ち合うあう体制がいいと思う」とし、大連立を目指していく考えを示した。

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